How do real estate agents get leads from social media?¿Cómo consigue un agente de bienes raíces clientes con las redes sociales?

A listing deserves a post when it goes live, an open house, a tour video, a price change and a "just sold". Most agents manage one or two posts before the next showing pulls them away, and each post takes a different app to design, edit and schedule.Una propiedad merece una publicación cuando sale al mercado, una casa abierta, un video del recorrido, un cambio de precio y un "vendida". La mayoría de los agentes logra una o dos publicaciones antes de que la próxima cita se los lleve, y cada publicación toma una app distinta para diseñar, editar y programar.

Then there are the weeks with no new listings, when the feed goes quiet. And the templates everyone buys make every agent look the same, when what brings sellers and buyers to you is your own name: an agent who clearly knows the neighborhoods.Luego están las semanas sin propiedades nuevas, cuando el perfil se queda quieto. Y las plantillas que todos compran hacen que todos los agentes se vean iguales, cuando lo que trae vendedores y compradores es tu propio nombre: un agente que claramente conoce los vecindarios.

1. One listing, a week of posts. Add the listing with its photos and details, and the agents plan the posts around it: new listing, open house, tour, price change, sold.Una propiedad, una semana de publicaciones. Agrega la propiedad con sus fotos y detalles, y los agentes planifican las publicaciones alrededor: propiedad nueva, casa abierta, recorrido, cambio de precio, vendida.
2. Tours and photos that look professional. Book a photographer or videographer to shoot the home, or send your walk-through clips to a Creative, who edits the tour and designs the listing carousel.Recorridos y fotos que se ven profesionales. Reserva un fotógrafo o un videógrafo para que retrate la casa, o envíale los clips de tu recorrido a un Creativo, que edita el video y diseña el carrusel de la propiedad.
3. Your brand between listings. Neighborhood guides, market updates and buyer or seller tips keep the feed going, and a Strategist can plan your personal brand when you want a person on it.Tu marca entre propiedades. Guías de vecindarios, actualizaciones del mercado y consejos para compradores o vendedores mantienen el perfil andando, y un Estratega puede planificar tu marca personal cuando quieras a una persona en eso.
4. One calendar. Everything is scheduled to Instagram, Facebook, TikTok and LinkedIn. You approve every post, and you see in plain language which ones brought people in.Un solo calendario. Todo se programa en Instagram, Facebook, TikTok y LinkedIn. Tú apruebas cada publicación, y ves en lenguaje claro cuáles trajeron gente.

The Brief Generator helps you write the request, with your brand attached and your files picked from the Media Library. You see a price range in dollars before you order, review the draft in the Reviewer with timestamped notes, and get two rounds of revisions.El Generador de briefs te ayuda a escribir el pedido, con tu marca adjunta y tus archivos elegidos de la Biblioteca de medios. Ves un rango de precio en dólares antes de pedir, revisas el borrador en la Revisión con notas con marca de tiempo y tienes dos rondas de revisiones.

• Each listing, more than once: new on the market, open house, the tour, sold.Cada propiedad, más de una vez: nueva en el mercado, casa abierta, el recorrido, vendida.
• Neighborhood guides: the coffee, the schools, the parks, the commute.Guías de vecindarios: el café, las escuelas, los parques, el tráfico.
• Market updates in plain words: what homes are selling for, how fast.Actualizaciones del mercado en palabras simples: a cuánto se venden las casas y qué tan rápido.
• Tips for buyers and sellers: first-time buyer steps, getting a home ready to sell.Consejos para compradores y vendedores: los pasos para comprar la primera casa, cómo preparar una casa para la venta.
• You: closings, clients' keys day (with permission), why you do this work.Tú: cierres, el día de las llaves de tus clientes (con permiso), por qué haces este trabajo.

If many of your buyers and sellers speak Spanish, post in both languages. Prompt works in English and Spanish, and many of its Creatives and Strategists are bilingual.Si muchos de tus compradores y vendedores hablan español, publica en los dos idiomas. Prompt funciona en inglés y en español, y muchos de sus Creativos y Estrategas son bilingües.

• An agency runs it for you, but a full-service agency's retainer in the US starts around $3,000 a month and is often $10,000 or more.Una agencia lo maneja por ti, pero el retainer de una agencia de servicio completo en Estados Unidos empieza alrededor de $3,000 al mes y a menudo pasa de $10,000.
• A freelancer costs less, but you depend on one person, often without a set process for briefs, reviews or deadlines.Un freelancer cuesta menos, pero dependes de una sola persona, a menudo sin un proceso fijo para briefs, revisiones o fechas de entrega.
• Doing it yourself with templates is cheap, but you still design, edit and post every piece, and your feed looks like everyone else's.Hacerlo tú con plantillas es barato, pero igual diseñas, editas y publicas cada pieza, y tu perfil se ve como el de todos los demás.
• Prompt plans and posts for you and brings in people for the tours and the brand: you pay for the plan and for each human job, with no retainer.Prompt planifica y publica por ti y trae personas para los recorridos y la marca: pagas el plan y cada trabajo humano, sin retainer.

• Fair Housing rules apply to your posts: describe the home and the area, never who should live there.Las reglas de Vivienda Justa (Fair Housing) aplican a tus publicaciones: describe la casa y el área, nunca quién debería vivir ahí.
• Use listing photos only as your MLS and the photographer allow, and credit them when required.Usa las fotos de la propiedad solo como lo permitan tu MLS y el fotógrafo, y dales crédito cuando se requiera.
• Many states require your brokerage's name on your ads and posts. Check your state's rules.Muchos estados requieren el nombre de tu corredora en tus anuncios y publicaciones. Revisa las reglas de tu estado.